Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Notre Dame à Hazebrouck

Estimation théorique

Rue Notre Dame,59190 Hazebrouck (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Notre Dame,59190-Hazebrouck indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-24262RUE NOTRE DAME582251140390€1712€
2023-05-25215RUE NOTRE DAME47047583000€1186€
2021-06-25217RUE NOTRE DAME6128786263000€2055€
2023-01-18240RUE NOTRE DAME692626221000€2402€
2021-10-22236RUE NOTRE DAME5108547169010€1565€
2022-09-1515RUE DES GEANTS DE FLANDRE5114761335600€2944€
2022-07-08234RUE NOTRE DAME592569242000€2630€
2022-09-2819RUE REINE FELICITEE SCHOONAERT5102430395100€3874€
2020-11-06228RUE NOTRE DAME490932159100€1768€
2020-12-3037RUE DU GEANT ROLAND597948346000€3567€
2021-04-305RUE REINE FELICITEE SCHOONAERT4106373279550€2637€
2021-11-303RUE REINE FELICITEE SCHOONAERT4102391337000€3304€
2021-09-271RUE DE LA LIBERATION5163669355280€2180€
2020-12-098RUE DU 11 NOVEMBRE 19185206871371600€1804€
2023-03-1728RUE DU LOOSE VELD480352120000€1500€
2021-04-0610IMP BARBE REINE LOUISE492569213600€2322€
2019-06-269RUE DE LA LIBERATION5129230236000€1829€
2021-01-114IMP BARBE REINE LOUISE380366203000€2538€
2021-12-218RUE DE LA LIBERATION5129400250000€1938€
2022-11-303RUE ALBERT CAMUS6145752399500€2755€
2020-02-142RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE482457205000€2500€
2021-06-174RUE DU LOOSE VELD597420147200€1518€
2023-03-2323RUE DU LOOSE VELD48026450750€634€
2020-12-174RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE5117398286500€2449€
2022-10-037RUE ALBERT CAMUS6113902340100€3010€
2021-06-11149RUE NOTRE DAME380201163000€2038€
2021-06-155RUE DU LOOSE VELD597439226400€2334€
2022-02-08147RUE NOTRE DAME466202100000€1515€
2021-01-295RUE LOUIS ARAGON5114612333000€2921€
2019-07-011RUE DU LOOSE VELD597608200000€2062€
2019-07-0143RUE DE CAESTRE4141836355900€2524€
2019-08-028RUE BRUEGEL596491221800€2310€
2020-12-215RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE5135505154000€1141€
2019-09-185RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE5135505272660€2020€
2022-04-195RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE5135505338940€2511€
2020-05-154RUE BRUEGEL596414200250€2086€
2022-08-0112RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE4114425357750€3138€
2021-05-20131RUE NOTRE DAME6105529159500€1519€
2021-07-2230RUE DU 8 MAI 1945373406190000€2603€
2021-06-2413RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE4117512349500€2987€
2019-09-23125RUE NOTRE DAME7104546219800€2113€
2022-10-0710RUE VAN GOGH481395198000€2444€
2021-01-087RUE PICASSO4130420222500€1712€
2019-06-282RUE PICASSO473564204000€2795€
2023-06-197RUE DE CAESTRE595281216000€2274€
2022-06-2212RUE VAN GOGH481227174596€2156€
2021-10-018RUE PAUL HAZARD592614240000€2609€
2023-03-1312RUE VAN GOGH481223174356€2153€
2022-06-1414RUE VAN GOGH481308188100€2322€
2022-03-091RUE DE CAESTRE484536254800€3033€
2021-07-21119RUE NOTRE DAME7132583240000€1818€
2020-02-1749RUE DU 8 MAI 1945595626165000€1737€
2022-04-08119RUE NOTRE DAME582382163000€1988€
2023-06-0118RUE DE CAESTRE584314178000€2119€
2019-07-2732RUE DES RESEDAS4134696252680€1886€
2023-05-0216RUE RUBENS481239175000€2160€
2023-02-1420RUE RUBENS481355193050€2383€
2022-08-0524RUE RUBENS481239174596€2156€
2023-01-3022RUE RUBENS481356193050€2383€
2022-08-1030RUE RUBENS481239174596€2156€
2022-11-2132RUE RUBENS481400198000€2444€
2021-12-27400RUE DES TENNIS5115605227000€1974€
2019-08-0321RUE DES LILAS5148607257000€1736€
2020-09-28104RUE NOTRE DAME481446120000€1481€
2023-04-1256RUE RUBENS5118736270000€2288€
2019-08-01360RUE DES TENNIS6138606284250€2060€
2019-07-2914RUE DES MIMOSAS4152720313800€2064€
2019-06-1116RUE HENRI DESBUQUOIS597497167500€1727€
2019-08-0228RUE SUZANNE LENGLEN4120680325600€2713€
2019-08-22340RUE DES TENNIS480607245000€3063€
2021-01-2812RUE DES LILAS5172881365000€2122€
2020-01-21101RUE NOTRE DAME36616270000€1061€
2021-06-30101RUE NOTRE DAME36616290000€1364€
2021-07-26545RUE KREULE STRAETE579670208950€2645€
2022-09-01545RUE KREULE STRAETE579670227800€2884€
2019-09-233ALL DES MESANGES486505212000€2465€
2022-07-2121RUE DES RESEDAS482600220000€2683€
2019-12-2773RUE DU 8 MAI 1945493768175000€1882€
2019-07-2551RUE HENRI DESBUQUOIS491258135000€1484€
2022-09-07192AV JEAN BART592252177200€1926€
2022-09-1024RUE ROLAND GARROS6107748268000€2505€
2022-08-104RUE DE LA PEPINIERE477400222500€2890€
2021-03-2513RUE DES LILAS4103620251000€2437€
2019-09-2711RUE ROLAND GARROS6158763335000€2120€
2020-07-1675RUE DU 8 MAI 19454128260199000€1555€
2021-07-0275RUE DU 8 MAI 19454128260206500€1613€
2020-09-07188AV JEAN BART692247110000€1196€
2022-09-301ALL DES CAPUCINES588820120000€1364€
2022-05-0677RUE DU 8 MAI 1945491253239800€2635€
2019-09-270ALL DES MESANGES462519159000€2565€
2023-06-2068RUE DU 8 MAI 19455117297180000€1538€
2019-06-2539RUE D YPRES3106207173800€1640€
2022-06-0339RUE D YPRES6130207185900€1430€
2022-05-2727RUE DES MAGNOLIAS495635320000€3368€
2023-04-281RUE DE LA PEPINIERE5134706200000€1493€
2019-07-29205AV JEAN BART7112447190000€1696€
2021-02-22176AV JEAN BART480381118500€1481€
2019-09-27403RUE SOETEMONT470297117000€1671€
2022-07-05170AV JEAN BART490325328000€3644€
2023-02-207RUE ROLAND GARROS82151000555000€2581€
2020-07-023ALL DES PINSONS3116400260000€2241€
2022-07-207RUE DES LILAS590540196500€2183€
2022-10-28168AV JEAN BART390421139000€1544€
2019-08-231ALL DES PINSONS288885278500€3165€
2019-06-297ALL HENRI COCHET5159801352000€2214€
2021-07-152RUE GUY FORGET4108479283350€2624€
2021-09-2218RUE DES MAGNOLIAS4146822120000€822€
2021-10-012RUE DES GRANDS CHELEM480299246500€3081€
2022-08-0245RUE JACQUES BREL591679188500€2071€
2022-07-15148AV JEAN BART490418120000€1333€
2020-03-06177AV JEAN BART47138165000€915€
2021-10-2241RUE JACQUES BREL583360199600€2405€
2020-07-1371RUE NOTRE DAME588253165000€1875€
2020-12-167RUE GUY FORGET4106170198000€1868€
2022-07-2643RUE JACQUES BREL5113502199100€1762€
2020-11-3065RUE JACQUES BREL6127341191000€1504€
2021-08-31171AV JEAN BART23857590000€2368€
2021-08-2562RUE NOTRE DAME81861769343450€1847€
2020-02-131010RUE PETIT41141035270000€2368€
2023-05-0312RUE D YPRES5126239252000€2000€
2022-07-2969RUE NOTRE DAME5203606431000€2123€
2021-01-2536RUE VERLYCK6134531272950€2037€
2021-03-10442RUE KREULE STRAETE487169189750€2181€
2019-08-1980RUE VERLYCK495284192950€2031€
2021-03-1888RUE VERLYCK58025762500€781€
2022-09-1788RUE VERLYCK580257138000€1725€
2020-09-0486RUE VERLYCK477259115200€1496€
2021-07-1622RUE VERLYCK6148542315000€2128€
2020-05-1394RUE VERLYCK58026585000€1063€
2021-06-3098RUE VERLYCK375263176000€2347€
2020-11-2534RUE JACQUES BREL5106399180000€1698€
2021-06-11100RUE VERLYCK5137287239500€1748€
2020-10-1622RUE JACQUES BREL5119317160000€1345€
2019-06-13106RUE VERLYCK692462200000€2174€
2019-07-2669RUE JACQUES BREL6123442165000€1341€
2022-12-159RUE D YPRES480191206810€2585€
2022-09-26161AV JEAN BART3109196225290€2067€
2022-02-1019RUE DES GRANDS CHELEM5115448336000€2922€
2020-04-22124AV JEAN BART3107302212900€1990€
2019-09-1414RUE GUY FORGET492407271400€2950€
2021-11-024RUE VERLYCK37977128000€1620€
2022-07-154RUE VERLYCK37977145500€1842€
2019-05-2116RUE GUY FORGET499400251960€2545€
2020-12-1116RUE GUY FORGET499400258460€2611€
2021-03-232ALL DES DAHLIAS675573150900€2012€
2021-12-2718RUE GUY FORGET5107400275700€2577€
2020-08-25130RUE VERLYCK382723191950€2341€
2022-07-0597RUE VERLYCK242349110800€2638€
2022-03-0457RUE VERLYCK5100535204300€2043€
2021-08-2059RUE VERLYCK562547114000€1839€